您好,我刚步入社会在租房子,担心房子被租走,房屋托管人说交300元定金,转账我打的“订金”,他打的“

您好,我刚步入社会在租房子,担心房子被租走,房屋托管人说交300元定金,转账我打的“订金”,他打的“定金”,后来又说再交200,总共转了500,还没入住,因为分摊水电费的事,一个长期租客交了700的水电费,我住一月应该就不到30元,所以我不想一开始支出那么多,说我月末分摊我应付的,但他说我应该平摊700,没谈拢,不想住了,定金能要回来吗,这属于哪方的责任呢?谢谢您了。