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租户未关水龙头导致房屋内水灾，是否应该赔偿全部损失？如不同意赔偿，应该采取何种措施？

我房子租给一个公司，给员工住，16日台风来前已经告知租户关好门窗，当天下大雨时，没有人在家里，也没有关水闸，风把阳台洗衣机水管刮落，洗衣机水龙头也没关，导致水龙头水满阳台，倒灌家里，全屋满水，地板，家居泡水，甚至，水多到流出门外，流到别人家，也导致地板泡水。现在人家要求赔偿损失，我家的家居地板几乎全部废了，现要求租户全部赔偿损失，（我家里的地板需要全部换费用需要租户承担，其他家居损失我自己承担）这样要求合理吧？如果租户不同意出费用，应该采取什么措施？

提问时间：2021-06-03

律师与用户的交流

特邀律师

合理，租户不出你可起诉

特邀律师

先把证据固定下来，最好公证一下

用户

律师好，如果起诉时间太长，别人家也要催着换地板，我家地板也在下雨当天，租户全部撬掉了地板，为了清理水而撬。租户有两个月押金和4个月（7-12）租金已交我，大概是1.1万，我可以解除合同，要求他们搬离，并用押金和房租来请人换地板，换地板费用和押金房租费用差不多，如果别人家要求高，可能不够，具体别人还没有算出来，如果我要解除合同需要怎么操作呢？如果写一份解除合同书怎么写？或是报警处理一下合适吗？谢谢

特邀律师

先通知租户，再解除

特邀律师

报警不能

用户

报警是想通过警方来留个公证，证据。就像您说的公证，还可以通过物业来公证吗？谢谢

特邀律师

物业证明也行

用户

通知微信通知可以吧？不一定快递通知书什么的，签约是和公司，有个主办人微信联系的

特邀律师

不行，发个快递为妥

特邀律师

清楚了没

用户

解约时间假如今天通知，要求搬走时间我定，假如定一周内，不需要按照合同中提前一月提出时间吧？

特邀律师

你把解约时间推后一月

特邀律师

按合同来

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