卖房合同规定收齐房款才交房，买方违约要求扣房款，是否合法？

我是卖房今天房子过户给买方，买方给我写了一张4万块的欠条，说的今年12月底给清，但是要求我交房，但是合同写的收齐所有房款才交房，买方说不交房就按这边市场租金扣房款，他违约了吧？

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

特邀律师

关于付款和交房，应当按合同约定处理。既然和农约定款清交房，你可以等款项付清再交房

用户

那他如果不按照市场租金扣我的房款怎么办

用户

那他按照市场租金扣我的房款怎么办

特邀律师

未到交房时间哪来的房租，你的有自己的思路而不是跟着别人的思路走

特邀律师

有纠纷可以打官司。你没有理吗？

用户

刚刚有个律师打电话过来说，这个已经不是房屋问题了，因为有欠条，证明买方已经付清全款，只是以欠条的方式付款的，所以必须交房

特邀律师

未付清是欠啊，双方有约定提前交房吗

特邀律师

没有说交房时间的话，你可以要求按合同约定款清交房

用户

没有说具体什么时间交房

特邀律师

那你就坚持按合同约定处理

特邀律师

你在哪里

用户

好的，谢谢

用户

重庆市江北区

特邀律师

好的

特邀律师

可以带材料当面给律师看，遇事找律师处理

用户

好的，明天我去找找律师，让他们看看材料，谢谢了

特邀律师

不客气

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