租房，洗衣机漏水造成楼下损失，房客10点下班将衣服放入洗衣机开机后就去睡觉了，全程未照看。水通过洗衣
租房，洗衣机漏水造成楼下损失，房客10点下班将衣服放入洗衣机开机后就去睡觉了，全程未照看。水通过洗衣机排水管直接排至卫生间地面。排水管未直接插入地漏，排水口距地漏约20厘米。水漫出厕所流至客厅漏到楼下。房客已居住1年多，从未和房主提出洗衣机有故障，卫生间防水，地漏，洗衣机进水管均无问题。洗衣机进水管阀门处于常开状态。造成楼下损失谁应负责?
提问时间：2021-09-20
律师与用户的交流
特邀律师
你好！应当由该房客负责赔偿。
用户
能简单说一下原因吗？
特邀律师
合同的相对性决定。房屋租赁适用一般的民事责任或约定r侵权责任法r第三十七条宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。r因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。
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