中介收取诚意金无合同，我不想买房被要求违约，诚意金能否退回？

你好，我在中介看了一套房交了1万元诚意金，交的诚意金没有合同只有收据（收据注明：诚意金，交易不成全退）。在中介公司见过卖家之后，我不想买这个房了，没签任何合同，中介说卖家已确认手续，我违约，诚意金不退。这种要怎么办？

提问时间：2021-06-01

律师与用户的交流

特邀律师

你可以要求退款的

用户

请问上述问题，我的诚意金可以退吗？通过什么途径退回。在中介公司和卖家见面时，带了亲戚帮忙看资料，中介说我们看过卖家信息，属于泄露他的商业秘密，不退诚意金，可能要求我赔偿。这种情况怎么处理？

特邀律师

协商不成可以向人民法院提起诉讼

用户

是这样。那这种情况，诉讼费用大概多少，时间要多长才能解决？能不能胜诉？

特邀律师

诉讼费二三百，立案起三到六个月判决，有九成的胜算

特邀律师

你好，在吗，还有什么可以帮到你的吗

用户

还有个问题，因为我们都不懂这个二手房交易手续，所以带了亲戚帮忙看手续，这个亲戚也是从事二手房交易的，当时去看手续忘记问这种能不能看卖家信息，都没有想到这么多，只想着可以帮忙在手续方面把把关。中介公司也没说不能带别人来看，现在中介说我们故意泄露他们的商业秘密。

特邀律师

亲戚是你的参某当然可以看资料，要不怎么给意见给你

特邀律师

所以你不属于违约

用户

交诚意金时没有任何合同，只有收据，现在中介公司让我回去和他补签居间协议，我都不买房了，为什么还要补签协议，可以不签吗？现在这种情况，不签是不是要好些？现在这种情况诉讼的话，只有诚意金的收据，能胜诉吗？

特邀律师

不用补签

特邀律师

仅凭收据便可起诉

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