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租赁合同中放弃老市场经营，但新市场无生意，被要求退租老市场，律师函威胁没收新市场店面，该怎么办？

你好！洪合新建了一个新服装市场，以租赁的方式租赁三年给我，后面有优先续租权。租赁时合同中有一条要放弃老市场的经营，也就是只能在新市场开店，还让人举报，说举报有奖，但是新市场没有生意（去年开了一年一个客户也没有接到），所以我们很多人还是在老市场租了店，现在有人举报，我被要求退租老市场（但现在老市场租金下跌，跌了10万了，而且新市场肯定没有生意），但我没有同意，因为新市场一点生意都没有（去年开了一年一个客户也没接到），所以现在发律师函给我，要没收我新市场的店面（新市场现在店面炒作已经涨到7-8十万了），你说我怎么办？

提问时间：2021-05-31

律师与用户的交流

特邀律师

你好，对方这是霸王条款，无权没收你的店面的。否则你可以起诉维权。

用户

但是合同中有一条说明了，不能在老市场经营

特邀律师

这是霸王条款，无效的。

用户

为什么可以说它是霸王条款呢？他们有律师团队，我怕弄不过他们

特邀律师

你觉得这是正常的，不是霸王条款吗？

特邀律师

合同双方地位平等，对方凭什么限制你经营地点

用户

我觉得也是，但是不知道法律支不支持

特邀律师

会支持你的

用户

那现在发律师函给我了，我怎么办

特邀律师

律师函没有法律强制力，不用理睬

特邀律师

对方收回你就起诉维权。

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