我们家四口人有两套房子，母亲在2013年去世后，父亲将大房子分给了哥哥，并且都签字按手印还有三个分家

我们家四口人有两套房子，母亲在2013年去世后，父亲将大房子分给了哥哥，并且都签字按手印还有三个分家人，当时外婆没签字也没到场，（外婆2016年去世）。这份协议有效吗？小房子当时没分配口头说给我，现在父亲居住。哥哥跟嫂子对父亲不管不问，两套房子一共320平方还能重新分配吗？我能占到多少？外婆有两个孩子健在那份该怎样处理？