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我住七楼,六楼的卫生间楼顶连接七楼坐便器的下水管破裂漏水,应该是谁负责任!

我住七楼,六楼的卫生间楼顶连接七楼坐便器的下水管破裂漏水,应该是谁负责任!
提问时间:2024-10-12
律师解答:根据咨询记录,若下水管道在保修期内出现质量问题,开发商应负责维修。保修期过后,楼内的下水管道属于业主的专用部分,业主需自行承担维修责任。物业公司只负责公共部分的维护。

补充:在此情况下,七楼和六楼的业主应根据实际情况协商解决漏水问题。若下水管道的破裂是由于设计缺陷或施工不当造成的,业主可考虑向开发商追责,尽管保修期已过。此外,建议查阅物业管理规约,明确各自的责任范围,以便更好地维护自身权益。若协商无果,业主可寻求法律途径解决争议。
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质量问题,保修期内开发商负责
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保修期以过,物业公司说,七楼负责任,还说那个部位属于七楼,意思就是说,在六楼的楼顶下水管道三分之一属于七楼,三分之二属于六楼,请问您这合理吗?,谢谢你了!
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房间内的属于专用部分,保修期过了确实属于业主负责。公共部分才属物管负责范围
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