二房东遇到租客纠纷，大房东不再租店面，租客不同意搬走怎么办？

我是二房东，将店面出租给租客开水果店，协议里写的很清楚，如果大房东到期不租给我了，那这店面也不能租给租客了。近期由于租客乱摆乱放，又多次与城管发生争执，大房东决定到期不再租给我，我也和租客说明了，但租客现在死活不同意到期搬走，他扬言死都死在这店里，我该怎么办

提问时间：2021-05-29

律师与用户的交流

特邀律师

让大房东去起诉他。

用户

可是我是二房东，协议是我和租客签的

特邀律师

你们的条款不是明确约定好了。既然他不配合，可以起诉解决租赁合同啊。

用户

我与大房东的合同中并没有写清楚同意我转租，因为店面是公家的，经办人是清楚我转租给别人的，但合同中没写上，所以店铺的营业执照是我的名字，我就怕我有麻烦。

特邀律师

那就你问大房东要份不租赁给你的证据，你去起诉你的租客。

用户

但是我在和大房东的合同中没有写清楚我可以转租，那么我与租客的协议是否无效

特邀律师

如果大房东不认可的话，属于无效。如果大房东认可的话，有效。

用户

如果无效，我要承受什么后果

特邀律师

合同无效的话，房子退回给你，你把剩余的租金还给下家。如果他有证据证明有实际损失的话，你要承担赔偿。

没有更多数据了～