我和母亲有三件事1，我去世的父亲就下了九万元在我名下保管，2，父亲有一套房子当初和母亲，滴滴和两个妹

我和母亲有三件事1，我去世的父亲就下了九万元在我名下保管，2，父亲有一套房子当初和母亲，滴滴和两个妹妹共同约定给我，没有遗嘱3，母亲删了我五万块，就下了一张存到做抵押，我们想协商解决问题，我的意思是我把九万元存到给担保人，然后让他们协助我房产过户，然后我把钱取出来给我母亲，然后母亲还我四万元，然后我爸存到给我母亲，这些事情用协议约定，有法律效力吗