如何处理被银行信用卡欠款影响的二手房过户问题？

你好，我向房主买了一套被法院查封的二手房，并且交了房主所欠法院的钱跟执行费，现法院解封了，但是由于房主还欠银行信用卡欠款未还清，银行不给出具房款结清证明，房管局不给过户，现在我们可以找法院吗？

提问时间：2021-06-07

律师与用户的交流

特邀律师

问题是那个房子现在还欠贷款没有吗？

特邀律师

是不是还抵押给银行的？

用户

没有抵压给银行，没有欠贷款，只欠起诉人的钱，现法院说后期欠的钱，从房主工资里面扣还起诉人！

特邀律师

那么房管局那么做就是违法呀

用户

房管局怎么就会违法呢！他要房主出示房款结清证明没错嘛！因为房屋以前是按揭贷款的

特邀律师

房子没有抵押，他随时都可以过户，这是你们的自由，买卖自由知道吧，他这是行政不作为

用户

那我们可以投诉房管局吗？可以有什么好方法解决吗？

特邀律师

前提是那个房子没有抵押登记哦，我们不管他有没有欠银行钱？反正只要没有抵押给他，就可以自由过户，这是你可以找他们领导先反映一下，不处理，你就说你直接法院告他们行政不作为

用户

嗯，这个问题解解了，但是最担心的是法院把我给还进去的钱分给起诉人了！到时候房子又过不了户，我想退钱就难办了！

特邀律师

那如果是你现在想反悔的话，就得马上去找法院了，不然这个钱已经处理了

用户

如果法院真给处理了！怎么办？钱却不是退不回来了！房子也得不到

特邀律师

这个房子你肯定是得得到的

用户

那房管局不给过户，可以找法院人帮忙处理吗？

特邀律师

法院不会去管你这种事，因为你们这个买卖是你们自己决定的，又不是你通过拍卖取得的，如果说你想短期内过户的话，就只能去找房管局的领导

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