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你好，我是二手房买卖房的买方，我们签了三方协议后，我觉得中介服务费太贵了，就从找个中介是我朋友开的，

你好，我是二手房买卖房的买方，我们签了三方协议后，我觉得中介服务费太贵了，就从找个中介是我朋友开的，觉得便宜点，面签时，卖方觉得银行合同上那个条款对他不利，卖方就拒绝签字，然后又让之前的中介从新给我找银行，用了两个礼拜，给我找了个银行，就让卖方签字，卖方就说我违约，然后就一直谈，一谈就是两三个月过去了，后来卖方就说我违约导致耽误了这么长时间，说现在想买要涨十万块，行就签字，不行就交违约金，我不知道我哪里违约了，三方协议是第一次银行贷不来款，第二次是半个月在贷不来款，就自行解决款，网签合同是第一次贷不来款，第二次是半个月在贷不来款就违约，我不知道到底是谁违约，想咨询下

提问时间：2021-07-17

律师与用户的交流

特邀律师

这么说，是卖方不签字违约

用户

也就是说我没有违约，

用户

合同上没说不签字违约

特邀律师

最早签的合同还在你手里吗？

用户

在

用户

三方协议，跟网签合同都在

特邀律师

那就好了，要求履行就OK

特邀律师

如果卖方不配合，就是卖方违约嘛

用户

卖方不履行，他就要涨价，要么你就打官司，

特邀律师

打官司就可以，卖方违约

用户

我问下，网签合同说第二次是半个月筹不来款买方就违约，但三方协议上说还可以再自行筹备款，我第二次是半个月中介才给我找到合适的银行，应该安网签合同走，还是三方协议

特邀律师

那个在后，哪个有效

用户

哦哦，好，谢谢

特邀律师

在后的合同补充修改了前合同

用户

好

特邀律师

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