二手房买卖合同被房东违约，如何维权？费用如何计算？
我买二手房，签了合同，在网签的时候房东反悔卖房。走法律程序能打赢不，需要多久。期间的费用怎么算。如果打赢了，房东赔偿违约金，大概赔偿多少，合同里是房价的百分之二十。
提问时间：2021-05-28
律师与用户的交流
特邀律师
你好，如果你按照合同支付了相应的款项，那么就是房东违约，走法律程序肯定能打赢官司，需要三到六个月时间，按照合同约定支付总房价百分之二十的违约金
用户
法院判的时候会不会按照实际损失来判
特邀律师
不会，按照合同约定
用户
那在打官司期间的费用怎么算
特邀律师
诉讼费按照你主张的标的金额来计算。十万诉讼费是两千
特邀律师
你先出，到时候可以要求对方承担
用户
如果在这期间房子涨价了，会有什么有影响
特邀律师
这个违约金已经很高了，不能再主张这段时间房子涨价的差价
用户
我是说如果房子涨价了，到时候我付购房款的时候还是按合同价执行吗
特邀律师
还是按照合同价执行
没有更多数据了～
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