律师，你好！本人购买了一套二手房，原房主和房开公司由于交房晚了一直没有办理产权证，直到16年9月份双

律师，你好！本人购买了一套二手房，原房主和房开公司由于交房晚了一直没有办理产权证，直到16年9月份双方办理有何和解授权书，房开赔偿原业主8千多元违约金，之后可以与物业服务合同期限内冲抵缴纳金额50%，其余50%物业服务费原业主现金支付乙方，直到生效法律文书违约金额8千多冲抵完毕，现我购买他房子，违约金还剩余6千多元钱，我可以继续享有冲抵应交纳的50%，其余50%现金支付物业服务吗？我购买原业主房子的时候，他把和解授权书也一并给我了的，房开不退钱，只冲抵！