购买二手房屋时，是被限购的，但是二手房中介违规操作却要我们签了网签（上海房管所说此合同无效），并支付

购买二手房屋时，是被限购的，但是二手房中介违规操作却要我们签了网签（上海房管所说此合同无效），并支付了定金，现在房子不想买了，请问是否可以起诉中介要中介赔偿定金的损失？

提问时间：2021-06-28

律师与用户的交流

特邀律师

可以直接起诉中介要求退回所有的资金，并且承担过错赔偿。

用户

网签的时候不符合买房资格，现在符合了，但是这个房子不想买了，定金是付给卖家的，卖家不退定金，但是中介确实存在违规行为，这个是否可以要求中介赔偿定金损失

特邀律师

这种情况是中介的过错，所心你有权要回来所有的资金同时主张他们对你进行赔偿的。

用户

但是法院是否会要求我们继续履行房屋买卖合同（因为现在是有买房资格了）？当时跟房东协商的时候，说10w不要了，原因是个人工作调动及房屋渗水的隐患，现在不想买了（因为当时并不知道签的合同房管局不认的），而且中介知道签合同时我们并无购房资格

特邀律师

应该不会的，因为中介之前的欺诈行为的，你有权解除合同并主张中介对你进行赔偿的。

用户

所以可以直接起诉中介，让中介赔偿我们的损失10w定金及中介费？这个胜诉的概率有多少？

特邀律师

胜诉机率是很大的

没有更多数据了～