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我公司于去年5月5日租赁了一层二手房东的厂房，合同约定每月5日支付租金，滞纳金每天按1%核算。逾期半

我公司于去年5月5日租赁了一层二手房东的厂房，合同约定每月5日支付租金，滞纳金每天按1%核算。逾期半个月支付算违约处理，没收房租保证金。2022年到期。公司自去年10月，12月，今年2、3、4月出现了资金紧张状况，支付租金每月延长到20多号，超过半个月。现二手房东要求补交滞纳金，不交下个月5号让我们退房，扣押房租保证金。如果打官司，滞纳金按每天1%收是不是规范。对方主张的退房，我们保证金能退吗？

提问时间：2021-06-27

律师与用户的交流

特邀律师

你好，对方的要求是不合法的

用户

但我公司去年10月，12月份的确延迟支付了房租。这个要支付违约金吗

特邀律师

这个无需支付，因为他们没有在合理的时间内，依法主张。对此，这是要由他们来承担的，而非你公司承担。

用户

他们每个月也是给我们账单，也要求过滞纳金，我们每个月只是支付了租金，每天滞纳金1%的收费，太贵，我们就没给他们

特邀律师

你们无需支付没有法律依据的费用的

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