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二手房东欠钱，档口租金未交完，如何处理？

跟二手房东租了个档口，现在合同期过5个月了租金没交完现在档口不想要了二手房东欠一手房东的钱，现在一手房东要我们把应该交给二手房东的钱交给一手房东但是之前交给二手房东的押金没得退

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

你好，明天上班之前给你解答，放心睡觉吧，别回复少问一次了

特邀律师

你好，租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金；

用户

但是现在是二手房东跑路了房租交不了越拖越多一手房东现在不让我们不要档口说没清完租金就一直租下去越拖越多我们现在该怎么办

特邀律师

这种情况只能是起诉转租方，要求解除合同，并且返还押金。

用户

合同上面是去年十一月份到期的在合同到期之前我们有十一个月租金没交因为二手房东跑路了通过一手房东口头协商说押金抵房租并且租金从原来的6000 变更为3000 可是到了现在档口不想要了清房租的时候一手房东就不承认了要按照原来的六千并且押金不退

特邀律师

如果有书面的材料，你可以把这个房东，和转租人列为共同被告，起诉到人民法院，要求解除合同，并且返还押金，

用户

现在不是押金的问题问题是现在他要我们一次补交之前二手房东的房租和现在合同之后的五个月租金给一手房东一次拿不出这么多钱并且一手房东还不退房要我们继续一个月一个月拖下去房租会越欠越多 ……这时候我们该怎么办

特邀律师

那是房东与转租者之间的合同关系，和你是没有关系的，所以你直接起诉要求解除合同就可以，是他们之间的纠纷，你不需要承担责任，

用户

那我们现在二手房东的租金要付给谁合同之后的租金要付给谁一下子拿不出这么多钱一定的时间内付清可不可以？

特邀律师

如果你和房东之间没有合同，就可以拒付房租，因为你们之间没有合同关系，房东只能起诉转租人。如果你们之间有合同，就需要付给房东，如果无法一次性付清，只能是先解除合同关系，然后写一个欠条。约定还款时间。

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