大家好，本人于今年3月在**购买二手房一套，签合同时中介及卖家均说房子满两年，但实际房子是2018.

大家好，本人于今年3月在**购买二手房一套，签合同时中介及卖家均说房子满两年，但实际房子是2018.年5月份的。就是说链家中介和卖家有意隐藏房子未满两年的事实。下周就要过户了我该怎么办？

提问时间：2021-06-13

律师与用户的交流

特邀律师

有什么影响

用户

税费多了4万5

特邀律师

合同里有明确约定么

用户

由于当时签合同比较匆忙而且我们经验不足，没有注意到这一点，合同里确实是写未满两年，但是当时签合同的时候中介和卖家都口头说满两年的。对于这种口头协定我应该怎么维护自身权益呢？

特邀律师

如果合同有写，按合同约定履行

用户

那就是没办法了？他们这种行为没有欺骗性质么？如果我想解除合同的话定金还能拿回来么？

特邀律师

除非你能证明对方有此承诺，否则对你不利

用户

你好，我想问下房屋是否满2，这个时间是按房产证时间还是税票时间

特邀律师

应该以房产证为准

没有更多数据了～