我的房子出售给乙方方，二手房交易合同上规定2017年底过户，但是由于乙方没有给我合同规定的首付款，导

我的房子出售给乙方方，二手房交易合同上规定2017年底过户，但是由于乙方没有给我合同规定的首付款，导致至今未过户，也一分钱没有给我，但是签合同期间房贷一直都由乙方还款。我现在有权把房子卖给别人吗？

提问时间：2021-06-10

律师与用户的交流

特邀律师

k y d

特邀律师

可以的

用户

但是现在房子她住着，我该怎么办？

特邀律师

那他有没有说什么时候给首付款？

用户

没有，只是说进快

特邀律师

那你就给对方一个明确的期限，要他在限期内交首付款，否则的话，你可以通知解除合同，另行卖房。

用户

我通知了，本月中旬

特邀律师

那就如果本月中旬还没有付款的话，那你就可以通知解除合同另行卖房了。

特邀律师

你把房子卖了，到时候可以把他赶走

用户

嗯嗯

特邀律师

2017年就约定过户，那到现在已经是逾期非常久了。

用户

是的，逾期一年多了，2月份说要过户她要办理贷款，但是没有批，所以拖到现在

特邀律师

因为银行没有放款，你们就应当及时协商变更付款方式，如果协商不了，可以解除合同，你就可以卖房

用户

她那边一直说在想办法

特邀律师

这个不能说想办法就一直拖，这个要有期限。

特邀律师

超过期限你就可以卖，不会受他限制。

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