二手房买卖纠纷：房主拒绝卖房，是否因为未在一月内完成更名手续？
我在中介处买了一套二手房，全款更名，房款96万，更名费加中介费6万，均由我们来承担，我们先付给房东20万元，签订合同时间为2018年4月5日，约定更名后再把其他款项付给房主，合同写中介一月内办完更名手续，我们2018年5月2日筹够剩余款项后联系中介可以约房主完成更名，中介说根据我们时间，时间合适了再约，2018.5.10日联系房主时，要求我们两天内必须全款打到再更名，2018.5.10下午我们给房主转款46万，2018.05.11转款30万，但房主拒绝卖房，嫌未在一月内收到全款，未完成更名而拒绝卖房，要求如果想买房，必须再多付5万元。房主是否可以因为未在一月内完成更名而拒绝卖房
提问时间：2021-05-29
律师与用户的交流
特邀律师
具体看合同怎么约定的，这种情况看谁违约？
特邀律师
这是银行卡，不是合同
用户
上面写的是三个不产中介负责更名，保证一个月内更名完毕
特邀律师
那就是中介违约，卖方有违约吗？上面写的是“”三个不产“”是不是没有写清楚
用户
本来写的余款要待更名完毕后付给卖方，我们都把约定时间忘了，不过我是在约定时间前联系中介的，现在我们已经全款给转过去钱了，不过房主就拿时间说事，说要更名必须要我们再多付5万
特邀律师
你们合同约定是更名完在再付尾款的。感觉你们没有违约。为什么一个月没有更名成功，中介有给你们解释吗
用户
是因为我们之前钱没筹够，中介说必须把钱全部筹齐再联系房东，我们2018年5月2日联系中介让联系房主，中介说不急，看我们时间合适了再约，我们也把时间忘了，就2018年5月10日联系的房主，房主就拿时间来说事，让我们昨天和今天必须把全款给他，不然他不卖房子了，我们就转给他，但他现在说要加5万
特邀律师
不合理的，你们合同条款有没有约定违约责任。这里面涉及一个违约责任承担的问题。若你们违约，可能会涉及一个违约责任的承担。若你们迟延付款取得对方同意，那也就不存在违约。但你们还是可以主张继续履行合同，要求对方办理变更手续的
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