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名下有一间按揭房，在按揭期间，在银行做了一笔信用贷款，贷款时并不是房子二次抵押贷款，也未说明贷款期间

名下有一间按揭房，在按揭期间，在银行做了一笔信用贷款，贷款时并不是房子二次抵押贷款，也未说明贷款期间卖房需还清所有贷款，现在将按揭房结清银行不让解除抵押说要还清信用贷款，询问了银行明确说这不是抵押贷款但是说是联动，但贷款的时候他们并未详细说明，合同也没明确标示，请问银行要求还清信用贷款才能解除抵押的要求合理吗？

提问时间：2021-06-18

律师与用户的交流

特邀律师

不合理

用户

那请问现在银行强制要求我们还清贷款，不然不予以我们房子解除抵押买卖，需要怎么处理？

特邀律师

可以向银监会投诉银行！

用户

因为我是建行的分期通，我看网上那些律师回答别人都说建行这样是合理的是这样的吗？是不是只要合同没有明确标示，并且未有任何二次抵押文件，事先也没有说明的情况，他们这个要求就是不合理的，我可以不理会，并向银监会投诉是吗？如果合同上面标注是房贷用户可申请，但未标注期间不是房贷用户需收回额度，是不是就不用还清？

特邀律师

不是，银行合同没有禁止的话，现在无权强迫。您可以直接向银监会投诉！

用户

哪怕他们是以房贷用户为前提的申请，只要银行合同没明确标识是抵押，卖房必须还清，就无权强迫是吗？

特邀律师

对，是的！

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