买家征信出问题，房屋交易终止，定金退还问题该如何处理？

通过中介卖了一套房子买家给了一万元定金之后查询到他的征信出了问题贷款贷不了后来三方协商终止合同买家的一万元定金要不要退给他

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

你好，因为对方的原因导致合同不能履行，可以要求其承担违约责任

用户

好的

特邀律师

签订合同了吗？

用户

签订了

特邀律师

合同约定这一块了吗？

用户

我们三方协商自动解除合同也还可以让他承担责任

用户

合同上写了

特邀律师

怎么约定的？

用户

合同不在身边我回去看看上面怎么写的然后在和你说

特邀律师

好的

用户

我刚看了下合同乙方关于资金问题无法买房1乙方不承担违约责任2乙方承担违约金多少多少我这里没有具体标注是按1还是按2来算

特邀律师

这种情况不能要求其承担违约责任了，需要返还定金。

用户

当时中介公司说不需要退还

特邀律师

但是合同已经约定的很清楚了，对方不承担违约责任，所以需要退还。

没有更多数据了～