如因疫情导致甲方不能如期交房产生的逾期费用怎么算？我们是甲方mc房屋，乙方于1/15支付

如因疫情导致甲方不能如期交房产生的逾期费用怎么算？我们是甲方m***c***房屋，乙方于1/15支付贷款，合同签订于交付贷款后60天交房。目前由于疫情，无法搬家，乙方要求按照合同支付违约金。是否可以因为是不可抗力因素，而不支付呢？乙方拒绝协调可以与3月底交房的方案。

提问时间：2021-06-25

律师与用户的交流

特邀律师

目前来看疫情就是属于不可抗力。可以主张不支付违约金。

用户

如果乙方一定要甲方按时搬走，或者要起诉甲方，让甲方支付违约金的，甲方是可以不知福违约金而胜利的吗

特邀律师

你们合同针对不可抗力有没有具体的约定？

用户

没有

特邀律师

没有的话，目前来看的话，可以主张不可抗力免责，达到不支付胜利

用户

合同只写了如逾期交付算违约，要支付违约金，目前还是协商为主，如失败而导致起诉的，是可以胜利的吗

特邀律师

不可抗力法律也有规定，所以目前来看是大概率胜诉的，胜诉与否主要就是疫情是否认定不可抗力。

用户

目前不知道疫情导致的不可抗力会不会有时间限制，因为目前上海已经控制住了，但是居委物业这块肯定是不能让搬家的，担心会因为时间不明确而败诉要赔偿

特邀律师

这种情况下你跟居委会物业联系下，后期让他们出具证明，证明具体允许的时间。

特邀律师

进而确定具体的时间节点。

没有更多数据了～