你好，我在售楼处买了套房子，手续都办完了贷款也下来了，半年之后就交房了，交完房子我家门上贴了张取暖公
你好，我在售楼处买了套房子，手续都办完了贷款也下来了，半年之后就交房了，交完房子我家门上贴了张取暖公司的催缴单是上一年的，户主的名也不是我，我就给物业打了电话问问，物业说你这个房子是别人退的，我说房子是我刚买的这个钱我不能承担啊，物业说跟开发商联系过了几天开发商我上一年的取暖费交了，我不太明白，像这总情况我的房子没什么问题吗？房证也下来了
提问时间：2021-06-22
律师与用户的交流
特邀律师
没什么问题，只是房子原来卖了，后来买家又把房子退给了开发商，原来的买卖合同应该是撤销或者解除
用户
取暖公司还有水电局的户主名都不是我？
特邀律师
肯定是原来的户主没有变更，你可以带上产权证办理变更手续
用户
这个房子算不算是二手房？
特邀律师
从法律上说，这个不算二手房，虽然该房有过一次买卖，但是买卖合同已经撤销，回归到开发商手里，开发商卖出，不算二手买卖
用户
还有一个问题，办理水电更名过户的话必须是我本人去吗？像这种情况交房的时候物业是不是就应该给办理啊
特邀律师
可以委托物业办理，向物业提交授权委托书和，房产证复印件，身份证复印件，最好自己去办理
没有更多数据了～
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