如果婚前购买开发商竣工新房子，男方买房，加女方名字。但是女方征信不好，这个贷款的时候怎么办？需要查询

如果婚前购买开发商竣工新房子，男方买房，加女方名字。但是女方征信不好，这个贷款的时候怎么办？需要查询两个人的征信吗？还有没有好的办法处理？（在还没有领取结婚证的情况下。）

提问时间：2023-01-12

律师与用户的交流

特邀律师

你好，需要查两个人征信的，这种情况最好是写一个人的名字

用户

那如果贷款以后拿到房产证了可以再加女方名字吗？

特邀律师

如果贷款没有还清之前是不能添加共有人的

用户

就是不管有没有结婚证，只要是房子写了两个人的名字，去办理贷款的时候都要查询两个人征信吗？

特邀律师

是的

用户

那如果贷款的时候，征信不好的女方收入比男方高的话这个怎么处理呢？如果是男方的话收入一般，会不会影响贷款的金额？如果房产证写男方的名字，贷款也是他处理。

特邀律师

正常只要是贷款就会查看征信，征信不好贷款就无法通过

用户

好的，谢谢。那就是最好写征信好的一方的名字。对吧？不管婚前婚后？

特邀律师

不客气，是的，如果结婚了，会查看配偶征信的

用户

那如果没有结婚呢？也没有结婚证。只是购房合同上写了两个人的名字

特邀律师

这两个人名字，就会查询两个人的征信

用户

好的，谢谢

特邀律师

不客气

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