咨询婚姻法。是这样，现在准备了一套婚房，写的是男友一个人的名字，贷款买的，婚后2个人一起承担房贷，现

咨询婚姻法。是这样，现在准备了一套婚房，写的是男友一个人的名字，贷款买的，婚后2个人一起承担房贷，现在男方母亲要求男友和我一起给她写一个声明，声明的内容是，这个房子首付30%由他母亲出资，今后如果这个房子卖掉的话，所得的钱要给30%给他母亲。（实际上房子并没有首付30%，而是7万，房子是140万的价格），我想咨询的是，我们写的这个声明在法律上站得住脚吗，他母亲是不是可以凭这个声明分得30%的房产？谢谢。