律师解答:婚前贷款购买的房产在婚后还贷及其增值部分可视为夫妻共同财产。如果在婚前或结婚登记时将配偶的名字添加到房产证上,该房产也可认定为夫妻共同财产。 补充:根据《婚姻法》,夫妻共同财产包括婚后所得的财产及婚前财产的增值部分。若房产证上有配偶的名字,意味着双方对该房产享有共同权利。建议在婚后进行财产公证,以明确各自的权益,避免未来可能的纠纷。同时,了解当地的法律规定和相关手续,以确保财产的合法性和安全性。