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房产纠纷
关于深圳购房的阴阳合同:和中介先签署的居间合同,总房价850万,定金85万,网签合同总房价749万。
关于深圳购房的阴阳合同:和中介先签署的居间合同,总房价850万,定金85万,网签合同总房价749万。监管时按照两笔资金:第一笔:网签合同的749万对应的首付375万第二笔:剩余的101万直接监管监管银行是农业银行,银行说这两笔放给业主的条件都是:成功过户给买家。目前中介主张定金85万按照这个方式分配:第一笔网签合同749万的分配10万,首付365万第二笔剩余的101万分配75万,剩余冻结26万想咨询如果后续出现贷款承诺函出问题,或者出现过户失败,双方需要解约,定金应当如何分配比较有利买方拿回定金?法庭上对这种阴阳合同的处理一般是怎样?以哪份为准?
提问时间:2021-07-05
律师与用户的交流
特邀律师
以实际合同为准
用户
关于两个账户监管的问题,哪个账户的定金更容易退回呢?
特邀律师
第二个
用户
就是定金放在网签合同之外那部分独立资金监管,是更容易退回的?
用户
我更正一下,是不是第二个账户监管的资金更容易退回?那是不是应该尽可能把资金安排在第二个账户监管
特邀律师
对,因为你这个如果出了问题你这个监管资金是可以退回的,这个没有任何问题啊。
没有更多数据了~
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