购买房屋过程中，开发商未告知商品房特点，如接受其他开发商遗留下来的楼盘。付了定金未签认购书，等待签认

购买房屋过程中，开发商未告知商品房特点，如接受其他开发商遗留下来的楼盘。付了定金未签认购书，等待签认购书过程中返回询问开发商，开发商回复交了定金不能退，但未签认购书。想想不能退就继续签了，现在发现贷款下不来无法购买，同时购房整一个过程开发商未提供详细回答。现在要求开发商退，开发商以合同内容拒绝退定金。但认为开发商存在欺骗，隐瞒诱导我们签了认购书