买房首付款能否先转到卖家名下？法律是否允许？
目前在买房阶段，已看好一二手房，刚在银行存完首付的钱，贷款还没有去申请批，现在卖家说急着用钱，要求先去房管局签完合同后就把首付款转到卖家的名下，这样做合理吗？
提问时间：2021-06-05
律师与用户的交流
特邀律师
不合理的
用户
那在把首付款打到对方账户之前办理过户的话，这样可以吗？
特邀律师
房子是不是通过中介买卖的？
用户
是的，现在中介和房东都说要把首付钱打给对方
特邀律师
那要中介担保
特邀律师
否则万一卖家违约你就会损失的
用户
这个在房管局签署的合同，如果把钱打到原房主的账户后对方反悔也是要不回的是吗
特邀律师
是的。
特邀律师
所以要中介担保，如果卖家反悔，中介承担责任。
用户
你好，还是上午那个问题，现在中介要求把中介费给他们，但是我们目前只是凑齐首付，贷款还没开始办，现在给中介费是不是太早了
特邀律师
是的，现在没有成交不用交中介费。
用户
现在卖家的意思他们着急用钱，要求只签一个卖房合同，不过户，要等贷款后才能过户，能这样操作吗？
特邀律师
这万一卖家违约对你们不利
特邀律师
你们可以要求按照合同履行。
没有更多数据了～
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