我买了二手房 ，首付付了， 合同签了， 到过户的时候房东不配合要求涨价 ， 涨价了又要我不房贷全款

我买了二手房 ，首付付了， 合同签了， 到过户的时候房东不配合要求涨价 ， 涨价了又要我不房贷全款 ，我只能说叫她退钱， 因为她面都不出 ，是通过中介商量的 只答应我们赔两万， 还有赔中介费 ，两个星期内退 ， 还叫我们发短信说放弃购买此房， 为了拿到钱我们发了，现在是还叫我们配合她到不动产注销资金监管合同 时间还有五天 如果两个星期以后她还没给我钱 我起诉继续履行合同可以么 继续不了可以拿到合同上违约金吗