您好，我贷款买的房子，由于有一段儿时间还不上贷款，被银您好，我贷款买的房子，一直没领钥匙。由于有一段

您好，我贷款买的房子，由于有一段儿时间还不上贷款，被银您好，我贷款买的房子，一直没领钥匙。由于有一段时间还不了贷款，银行扣了房地产的保证金3万，结果去年房地产没有经过我的同意把房子租出去了，而且他们自己收了租金，嗯，这座情况应该怎么处理？他们应该赔偿我吗？丨

提问时间：2021-06-10

律师与用户的交流

特邀律师

房子已经过户到你名下了吗？

用户

嗯

特邀律师

那您可以起诉要求确认租赁合同无效，租金给你、赔偿损失！

特邀律师

图片信息，仅本人和当事人可见

用户

您的意思是我把我欠的那个贷款还上去以后银行会自动给他退出保证金是吧？不需要我直接还他保证金，是这样吗？

特邀律师

这个不能确定。因为需要你和银行核实确认，到底是你把钱缴纳给银行、还是交给开发商。

用户

您好，起诉到结案这个过程大概要多钱？

特邀律师

三万元，诉讼费550元。

用户

对方需要花钱吗？这个费用全部起诉人承担吗？

特邀律师

诉讼费由原告预缴纳，将来由败诉方承担。

用户

这个起诉我胜的几率大吗？

特邀律师

可以的。虽然你和银行违约的，但是开发商始终无权出租你的房子！

没有更多数据了～