你好，婚前男方首付买房，房本写女方名字，并用女方名义贷款，这套房子属于女方吗。

提问时间：2021-07-07

律师与用户的交流

特邀律师

你好，双方是否已办理结婚登记？

用户

没有，还未结婚

特邀律师

没结婚，这种情况，属于婚前个人财产。但男方支付的首付款，女方需要返还男方。

用户

房子归女方所有，但是男方首付应退还，如果首付无法退还，女方可以卖掉房子支付男方首付款吗？

特邀律师

可以的

用户

婚后加上男方名字，贷款是两人的名义，如果离婚，房产如何分割。

特邀律师

属于夫妻共同财产，原则上是均分贷款，共同还款

用户

未登记结婚，也就是婚前，以女方名义贷款，但是由男方还款，房产应该怎么分配。

特邀律师

上面不是已经说过了吗？房产归女方所有，但女方需要返还男方的首付款。如果男方又参与了婚前房款的还贷，那也应当同时将还贷款归还给男方。如果女方不想要房子的产权，可以直接将产权更名过户给男方。

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