中介合同是否有效？定金10万购房，过户后贷款付款30万，是否合法？

您好，我再中介那卖了一个房子定金付了10万房子搬出去70万然后过户，合同有声明过户后一个礼拜他去预约贷款他贷款出来1个月内付30万这样中介的合同是否有法律效应，

提问时间：2023-05-17

律师与用户的交流

特邀律师

你好！要看具体的合同内容

用户

合同内容就是尾款是过户他名下，他一个礼拜去预约，一个月内付清

特邀律师

有没有违约条款？有没有争议解决的途径是什么？有没有担保？

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

他只是写了在1个月内付清

特邀律师

看不清楚，手写的部分，你能打字吗？

用户

甲方全家自愿将藤园景苑5栋1704一套房屋居住权卖给买房无论涨跌该房屋腾龙时间2023年9月1日前将房屋腾空乙方付给甲方68万剩下30万择有过户完成后乙方在1个月内付完剩下的房款给甲方该房款万一鉴定有故意损坏均有甲方赔偿甲方有抵扣5万有保证金在2023年10月完成

特邀律师

这些内容都是协商好的，没什么问题，问题是没有看到担保条款，也没看到发生争议了怎么解决的条款。

用户

对的万一争议了怎么解决没有，我就是担心如果过户了没有给30万那怎么办，我能追回的了？还是说现在要让他们在签什么协议？如果在法律上如果1个月没给也没规定该怎么处理

特邀律师

是的，需要补充完善。

用户

需要重签还是需要在签一份呢

用户

如果没补充，如果没给的话 30万好追回？

用户

补充的内容的该怎么写可以发我一份？

特邀律师

需要签订补充协议

用户

需要签订补充协议协议内容怎么写

特邀律师

最好找好担保人，或者提供担保物。

特邀律师

协议内容就是上面说的。

没有更多数据了～