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民营医院欲以自有房产作抵押，向银行申请贷款，银行以国家法律有规定医院、学校等公益性财产不能抵押为由拒

民营医院欲以自有房产作抵押，向银行申请贷款，银行以国家法律有规定医院、学校等公益性财产不能抵押为由拒绝。请问民营医院财产能否抵押，或抵押有效，如何能贷款?

提问时间：2021-06-10

律师与用户的交流

用户

您好!民营医院欲以自有房产作抵押，向银行申请贷款，银行以国家法律有规定医院、学校等公益性财产不能抵押为由拒绝。请问民营医院财产能否抵押，或抵押有效，如何能贷款?

特邀律师

民营医院以自有房产作抵押，有房产证起诉商业性质，那可以抵押

特邀律师

主要是贷款银行同意。你可以到房产办理抵押手续

用户

那有没有什么相关的法律法规允许民营医院贷款

特邀律师

你不是公益医院就可以

特邀律师

公益医院确实不能抵押

特邀律师

第一百八十条　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：　　（一）建筑物和其他土地附着物；　　（二）建设用地使用权；　　（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；　　（六）交通运输工具；　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

特邀律师

第一百八十四条　下列财产不得抵押：　　（一）土地所有权；　　（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；　　（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；　　（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；　　（五）依法被查封、扣押、监管的财产；　　（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

特邀律师

这是物权法的规定

用户

以招标拍卖所得的土地，用于建设综合性民营医院，银行却以医疗管理办法中，医院属公益性事业拒绝贷款拒绝抵押

特邀律师

那是不对的，可以换一家银行

用户

是否还有相关私立的学校、医院等单位的土地是通过出让取得，而不是划拨取得，因此抵押不应当受到限制的法律法规

特邀律师

物权法180条规定的很具体

特邀律师

担保法也有一样的规定。物权法是吸收了担保法的规定

特邀律师

医院是事业单位，那不行的，你作为民营医院不是事业单位就可以

特邀律师

还有问题吗

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