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有一套房子市价60万人民币，产权人(年纪都是70多岁的老夫妻)要把它卖掉(理由是要改善居住)，把其中

有一套房子市价60万人民币，产权人(年纪都是70多岁的老夫妻)要把它卖掉(理由是要改善居住)，把其中的30万平均分给三个女儿(她们以各自成家，且各自有100平米以上的房子)现在二老提出三个女儿中谁买新房(房子面积要达到90平米)就把剩下的30万给谁，作为装修费，老夫妻二人就居住在新房里面直到终身，老人且承诺对新房子不再拥有房产权，目前三个女儿都无能力购买，新房市价要180万人民币，无论谁买都要贷一大笔房款，老人以卖掉原有房产来换取新房居住，两个不同意，请问怎么办？

提问时间：2021-06-09

律师与用户的交流

特邀律师

老人的房子卖了吗

用户

已经计划好了

特邀律师

问题是三个女儿都不愿意，大家都同意才能处理

特邀律师

你是哪一方的

用户

我是大女儿和二女儿一方，有迹象是父亲和小女儿联手但没有证据，平时大家关系还可以，大女儿和二女儿各有一个20多岁的儿子，还在读书，小女儿也有一个16岁的儿子(离婚后判给前夫)，现在小女儿没有孩子。

特邀律师

我认为老人的房子由他们决定怎么处理，你们没有能力买房子和老人一起住就明确与老人表明态度，也不想老人说的每人分十万的钱就好了

用户

这样一来以后不免会影响到以后大家之间的相处和对老人赡养义务等问题，请问从法律角度讲有什么好建议。谢谢！

特邀律师

由老人决定，但要经过子女同意

特邀律师

老人赡养是子女的法定义务，不想与老人一起生活就要支付扶养费

用户

老人都有退休金，只是要改善居住，协议里面没有提到赡养问题。

特邀律师

建议开家庭会议，大家都同意了就签协议，从法律角度来看，老人是想签一份遗赠抚养协议的

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