小产权房被私自安装信号塔，房屋损毁严重，如何维权索赔？
我的房子属于小产权房，六楼顶层，被原房主私自与电信协议安装了信号塔，房屋损毁严重，交涉以没有证件拒绝，现在原房主卖了我房子所属地的所有权，可是铁塔公司还与原房主合同，请问这种情况我怎样维权索赔
提问时间：2021-06-06
律师与用户的交流
特邀律师
这种情况你应该起诉原来的房主和电信公司，以侵权为理由。
用户
我的是小产权房也可以起诉吗？都说小产权房不受法律保护，另外我房屋损害挺严重，影响了我租住出去，起诉的话可以要求的赔偿范围是多少
特邀律师
你起诉依据的是合同，要求解除合同对方返还购房款，影响你租赁的话，这个得鉴定，具体以鉴定为准，通常就是你们地区的租赁价格为赔偿标准。或者你们之间的购房合同有其他的约定，
用户
因为是小产权房，起诉原房主的话 必须要解除合同返还购房款吗？
特邀律师
是的，因为小产权房出售违法，这是理由，
用户
当初买房的时候，以为可以办证，就在合同上面少写了钱数，现在收款凭证找不到，退房款的话只能退合同页面显示的金额吗？如果有证人可以证明当时购买的金额可以吗？需要几名证人
特邀律师
这种如果对方不承认的话，只能按照合同显示数额，证人没用。
用户
有电话录音可以吗？另外起诉房主退房的同时，可以起诉铁塔公司侵权索赔吗？
特邀律师
录音的话可以，不可以一起起诉，属于两个案由。
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