110网首页>精选法律咨询>拆迁安置

本人父亲于2012年与两位叔叔共同出资合法加盖**须水村祖宅房屋，建成后房屋共四层，房屋属于宅基地房

本人父亲于2012年与两位叔叔共同出资合法加盖**须水村祖宅房屋，建成后房屋共四层，房屋属于宅基地房屋。同时签订房产分配协议，大致内容是三兄弟抽签选择了层数，一楼作为门面出租，租金按年三兄弟均分，如遇房屋拆迁，不论房屋估价多少平米补偿都三人均分。且该协议通过公证处公证，有六个在场人和三个当事人的签字和手印，一式六份。后来于2016年9月本人父亲病逝，户口至今未消，并且在2016年年底房屋动迁，即当事人之一动迁前逝世。我想请问律师，按照郑州农村宅基地拆迁补偿办法，逝世的当事人是否还有拆迁补偿？当事人的继承人是否可以继承当事人的拆迁补偿？还有继承拆迁补偿的大致流程是怎样？感谢

提问时间：2021-06-27

律师与用户的交流

特邀律师

补偿协议是什么时候签订的

特邀律师

三个兄弟谁去签订的

用户

因为本人目前不在郑州，按照二叔的说法，目前补偿协议还未签订

特邀律师

那正常是需要三个兄弟一起签字，或其中一个代为签字的。补偿的方案的具体看政府的补偿方案，除了房产面积外，如果加上按户口人口补偿的话，你父亲的应该还有

特邀律师

继承人可以依法继承

用户

那是按照公证的那份协议三人均分，还是说份额比例会下降。另外如果补偿协议未签，是不是需要做遗产公证？

特邀律师

继承补偿的大致是签字补偿协议，协议中会约定补偿方案和具体的分配，钱或补偿房产也可以你们自己决定

特邀律师

不需要做遗嘱公正

特邀律师

分配按照你爸和他兄弟之间的约定，均分

用户

好的谢谢。还有一个问题，如果说代签字，是否必须有剩下两兄弟或者其法定继承人的委托书，也就是说如果私自代签字，造成的损失（比如与家庭公正的那份协议冲突，分配不均，私吞等等），那被代签的那份补偿协议是否具有法律效应

特邀律师

如果拆迁政策属于你的补偿，不需要分割，归你个人所有

特邀律师

代签是需要其他兄弟或法定继承人的委托书

特邀律师

如果擅自处分造成损失，可以起诉要求赔偿

没有更多数据了～