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父母去世后房产登记被篡改，如何分配拆迁补偿款？

我**人，我父母有五个儿子，我排行老五。老大老二老三相继结婚并在父母的资助下各自拥有自已的宅基及房产，老四结婚后与父母同住老宅。1997年老三生病离世，次年老三媳妇带一子一女改嫁他乡，其子女也改继父姓氏，随后父母移至老三的房屋里居住直至去世。二老人去世时老三媳妇及子女未来参加葬礼。其后因继父不允两孩与我们中断来往，近年才偶有联系。父母去世时未留下遗嘱，（但按当地习俗，父母的遗产应归属于老小）因我在外地务工结婚后定居异地（父母在世其间我仍尽善养义务，并深得父母疼爱）父母去世后老三的房屋一直闲置。近年老四在未通知我的情况下把老三的房产登记至自已的名下。现房屋统一拆迁房产及宅基地补偿款该如何分配

提问时间：2021-06-04

律师与用户的交流

特邀律师

房产是父母的名下？

特邀律师

如果是父母名下，那拆迁款比照继承法依法继承。也就是老二的孩子代位继承（不因改姓而剥夺继承权），另外，不是老小就能继承，所有子女都有继承权

用户

律师你好！前期房产一直在去世的老三名下，近两年农村搞产权登记，老四才私自登记到了他的名下。现在到了老四的名下，我们及老三的儿子还有继承权吗？如果没有，如何主张我们的权利？如果有，我们各自的比例如何分配？

特邀律师

如果私自到老3名下，那需要有证据证明房产是父母的（如村委会证明、邻居证明），并起诉要求私自过户无效

用户

原本就是老三的房产，老三去世了被老四私自弄到了名下。如果原回到老三名下，是不是老三的儿女是第一继承人？我们兄弟还有继承权吗？是不是比例很小？大约能有多大比例？

特邀律师

不打官司，那就老四的房产，对房产拆迁款其他没有继承权

特邀律师

对其他兄弟只是产权人的做法，是否给其他兄弟完全凭心情

用户

我是说如果产权通过打官司或其它方式重新回归到了老三的名下，是不是老三的儿女是第一继承人？我们兄弟还有继承权吗？是不是比例很小？大约能有多大比例？

特邀律师

产权是谁的，拆迁款就归谁，其他兄弟没继承权。如果归老三了，当然老三继承人可以依法继承

特邀律师

产权归谁与其他没关系。只有房产是父母的，其他人才有继承权

特邀律师

建议你们打官司解决，要不然其他人权利很难保障

用户

现在这种情况也就是说只有老三的子女（继承人）才有权主张权利（打官司），我们其他几兄弟无权主张权利对吗？

特邀律师

不是的，其他人也可以。不过要求私自过户无效，房产是父母的，你们都有继承权

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