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如何保护自己的房产权益？签订个体餐饮执照使用协议需要注意哪些细节？北京顺义农村住户的解决方案。

您好，我要咨询现在别人要用我家的地址和房产信息办理个体餐饮营业执照，执照的名字是别人的，为了防止遇到拆迁问题，我们应该签哪方面的协议会保护我们自己的权益，哪些细节需要注意，如果要求到时注销，怎么可以让他顺利协助注销，注销时如果他不能配合，又怎样解决维权？双方协议后签的相关协议法律是否认可？我家是北京顺义**农村的住户。

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

稍等，我看下。

用户

请问可以今天给我答复吧？有点急，非常感谢理解。

特邀律师

拆迁的问题在协议内约定，拆迁款的最终归属就行。至于对方不配合注销写协议的时候约定。不配合支付违约金。但是如果还不配合只能诉讼。没有其他办法。

特邀律师

细节上就属于书写协议的。范畴的。我们收费398书写。

特邀律师

协议签订具有法律效力。

特邀律师

双方签字。

用户

如果营业执照是我们自己的名字使用执照的是别人，他可以去银行申请贷款吗？

特邀律师

可以申请贷款，带着他名字的营业执照。

用户

他名字执照，贷款没还，我有连带责任？

特邀律师

你作为实际经营人么？准备？如果不是没有连带责任。

用户

如果我们家的房子承包给别人了，承包者又租给别人开饭店，我们跟第一个承包者签过协议，用我家房本办的执照写我们的名字，而第二承包者饭店已经装修了，执照没有办下来，要求赔偿损失，我们会有补偿第二个承包者的义务吗？

特邀律师

没有义务。你只对你协议的另一方负责，除非协议有其他约定。

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