1992年合建房被拆迁，能否拿回三楼四楼？如不能，如何争取更大利益？
现在村里要拆建！而我妈妈房子一栋有四层！建于1992年！因为当时没钱建，妈妈就找了别人合建！简单说一楼二楼是我妈妈的！三楼四楼是别人的！当时就签了一分协议书也没有公正的手续！现在房子被开放商看中正在进行拆迁赔偿工作！1:请问在我妈的立场跟利益我妈能否把三楼四楼拿回来？，2:又或者不能拿回来的前提下我妈能否争取更大利益！又是怎么样争取回来？3:或者我们能否跟三楼四楼的人开出什么样的条件让我妈争取更大收益？？
提问时间：2021-05-27
律师与用户的交流
特邀律师
协议是有效的，约定三楼四楼是对方的话，要不回来。对方同意的话，可以，不同意根本不存在利息最大最小的问题，因为都是固定的，根据你所享有的财产。
特邀律师
你把协议内容，描述一下。我看看有没有漏洞。
用户
协议书里面写了地权产权都是属于我妈！而且当时的合建根本就不合法的！
特邀律师
地权产权都属于你母亲的话，这种直接就主张全部是你母亲的就行，如果建筑不合法，就是违建，违建的话，拆迁部门如果不想给，你是没有任何拆迁补偿的。
用户
因为我当时才几岁，很多事情都不懂！那我们先排除不合法，协议书是写着地产权都是属于我妈！这样我们要怎样跟对方谈判？您的看法我们要拿多少回来才是合理，毕竟如果全部能拿回来那是最好，但如果不行起码能拿一半回来！毕竟每层楼房有90平方！现在深圳房价这么高，我们当然想能拿多少是多少！
特邀律师
不用谈，拆迁时候你直接代表4层都是你的签字，对方就来找你谈了，谈的时候以都是你的为基础。你是否放弃一部分看你们自己的想法。
用户
问题三楼四楼已经去开发商那边登记了！也交了那份协议书！那我们要怎么做才对？
特邀律师
带着协议书，向开发商主张，你们是实际的所有权人。
特邀律师
呢就不用和对方谈了，直接争夺就行。
用户
按照您的去做！我们的胜诉大吗？是不是只要我不跟开发商签名，开发商也不能拆我的房子呀？我是最后一个问题了，希望能再详细的给我解答一下！谢谢
特邀律师
这种按照你目前提供的信息，我认为争夺的可能性很大，因为协议明确约定，你不同意拆除开发商是不可以拆的，因为你是所有权人。
没有更多数据了～
相关咨询
