北京孤寡老人名下房产购买，如何保障买方权益？
想在北京买房，房子是孤寡老人名下，户口不能迁出。老人84岁，有北京孤寡老人证明。房子以后有可能拆迁。说是签合同时可以附加条款说明以后房屋产权等任何问题与原业主无关。请问这种房子能买吗？以后会不会有纠纷？房子可以交易可以过户，老人去世后亲属会来销户。请问我们需要怎么写附加条款能更全面更保险？或者有其它方法保证我买方权益？
提问时间：2021-05-28
律师与用户的交流
特邀律师
这种房子如果买是有风险的，义务孤寡老人的亲属可以在1年没以价格问题要求撤销买卖。还有因孤寡老人户口不能迁出，拆迁补偿要有他们份的，另外，你因此也很难卖出。要是买才此房子，要把孤寡老人户口迁到其亲属那，要们即便有附近附加条款都不行的
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