我家是农村的，有兄弟两个，已经分家有分家单，宅基地红本是我父亲的名字，分家单中我们所有人都有签字手印

我家是农村的，有兄弟两个，已经分家有分家单，宅基地红本是我父亲的名字，分家单中我们所有人都有签字手印，分家单有中证人签字是大队的五委班子，我是农业户口，我哥是非农业户口，分家单写着家里的所有土木建筑归我所有，请问这个分家单合法有效吗？如遇拆迁有效吗？

提问时间：2021-06-26

律师与用户的交流

特邀律师

您好

特邀律师

只要真实意思表示，不违反法律强制规定就有效

用户

拆迁公司不承认分家单怎么办？

特邀律师

拆迁公司无法判断真实性和合法性

特邀律师

需要去法院起诉

用户

起诉的话我有多少胜算？

特邀律师

案件审理结果现在预测不了的

特邀律师

要经过法庭审查以后才能确定

用户

你既然说分家单有效，如果起诉成功率你都不知道吗？

特邀律师

好 u***r n***e只要真实意思表示，不违反法律强制规定就有效

特邀律师

这是我们的原话

特邀律师

要符合法律要求才有效

特邀律师

我们不是司法机关，无法认定合同效力

用户

宅基地签什么协议或者合同最有效？

特邀律师

但我们可以告诉您认定合同效力的方法

特邀律师

需要由法院审查确认

特邀律师

以法院最终判决为准

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