老公房拆迁分房，写个人名字算婚前财产吗？户口在父母名下，现在已婚，如何处理？

家里老公房要拆迁，国家公租房，户口是本人及父母长辈4人，拆迁分房写我个人名字算我婚前财产吗？我这老房子户口在我小时候就进去了，现在本人已婚

提问时间：2021-06-05

律师与用户的交流

特邀律师

我认为拆迁分房属于你的婚前个人财产

特邀律师

因为拆迁前的公租房跟你爱人没什么关系，拆迁后的分房就跟他没关系

用户

就是国家分给我们家的房子，我就写我一个人名字户口也就我一个人，长辈有另外的房子落户口，这套房子就是我个人婚前财产对吧？如果这套房子以后卖掉所得现金等价物也是婚前财产吗？

特邀律师

对的，拆迁分房属于你和你长辈的共同财产，具体如何分配你们协商，该拆迁分房卖后价款也是你的婚前财产

用户

分配后如果房产证就我一个人名字就是我个人资产还是就是我和长辈们共同资产？

特邀律师

不能简单通过房产证认定房子是你一个人的，这里面有两个情形，一个是其他长辈都不要了，是对你的赠与，那房子就是你自己的；还有就是你们是一个家庭的家庭成员，家庭委派你作为代表以你的名义办理房产证，但是房子属于家庭共同财产

用户

这个赠与需要什么形式吗？

特邀律师

最好是有一个书面赠与协议，并且明确赠与给你一个人，而不是赠与给你们夫妻

用户

就是私人的写一份纸质的我和长辈们都保存一份就行了对吧

特邀律师

对，主要是你自己保存好就行了，他们留不留都无所谓

没有更多数据了～