我有一套房租拆迁，我于2013.8.14签订拆迁置换补偿协议，于2014 我有一套房租拆迁，我于20

我有一套房租拆迁，我于2013.8.14签订拆迁置换补偿协议，于2014 我有一套房租拆迁，我于2013.8.14签订拆迁置换补偿协议，于2014.6.22签订房屋置换门面房及具体房号且需要补交钱数协议书，但是开发商于2014.12.31将房租备案在别人名下，现公司已破产重整，且房屋又被法院查封，我的拆迁置换房还能要回来吗？并且当时协议书房子是160平方米，但是后来实际建筑105平，我们多交了23万还能要回来吗