您好！我租了一套房子，租期5年，现在是第一年还差2个月到期，今天房东告知我这房子是违建可能会拆迁，房

您好！我租了一套房子，租期5年，现在是第一年还差2个月到期，今天房东告知我这房子是违建可能会拆迁，房东以不可抗力因素为由不予赔偿，请问：1.他把违建房租给我是否已构成诈骗？2.他以不可抗力因素为由不予赔偿是否成立？3.我可以按合同约定取得赔偿吗？谢谢！

提问时间：2021-06-16

律师与用户的交流

特邀律师

违建房屋租赁给你不是诈骗，属于民事欺诈，你可以要求他承担违约责任，如果违建房屋的话，不成立。可以按合同要求赔偿，

用户

我想问一下，我应该以什么依据来跟他谈赔偿

特邀律师

房屋租赁应该交付一个符合使用条件的房屋，违建就是违法的，就不是符合条件的房屋，以这个就行，

用户

那我按合同约定中的赔偿条款来跟他谈赔偿，我是受法律保护的吧

特邀律师

合同你们双方签字或者盖章了吧？

用户

签字了

特邀律师

这种是受法律保护的，你可以按照合同约定的内容赔偿。

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