买小产权房之前，如果和卖家签订协议，说明如果拆迁，拆迁费归买家所有，不归所有权人即集体经济组织及其成
买小产权房之前，如果和卖家签订协议，说明如果拆迁，拆迁费归买家所有，不归所有权人即集体经济组织及其成员享有。这协议会有效吗？
提问时间：2021-08-20
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