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你好，我想咨询一下，哥哥是房主，然后呢妹妹出资了一部份钱和哥哥一起建了房子！，这个款不是借款，以不是

你好，我想咨询一下，哥哥是房主，然后呢妹妹出资了一部份钱和哥哥一起建了房子！，这个款不是借款，以不是赠予。2009年的时候签了拆迁协议，当时拆分两部份，一部份是现金，另外一部份是房子补偿，当时拿了拆迁款后哥哥以分了妹妹一半，然后每年的过渡费，哥哥以给分给妹妹一半，今年，补偿的房子要交房了！妹妹现在要求要来平分，这个房子合理吗！如果哥哥不同意，是否合理，现在妹妹可以有那些合理的诉求。

提问时间：2021-06-28

律师与用户的交流

特邀律师

妹妹出资了多少？建设的房屋你们各自约定多少份额？

特邀律师

现金多少？分得的房屋价值多少？

用户

妹妹出资的金额估计在10万左右，当时没有约定各自份额补偿款现金总额是43万，给了妹妹21万，后期的差不多10年的过渡费以是哥哥一半，妹妹一半，房层现在的价值还不好说，因为还没交房，如果按周围房价来说，估计在200万左右，

特邀律师

如果没有约定的话。就得按照你妹妹出资和总出资比例分配。

特邀律师

比如你妹妹占三分之一的话，就所有拆迁所得均分得三分之一，

特邀律师

人头费除外。

用户

现在双方都没法提供具体的各自出资了多少钱，没法定给占总资产多百分比呀

特邀律师

这样你告诉我，你出资多少，你妹妹出资多少。

特邀律师

我给你判断，

用户

我出资了大概14万左右，妹妹出资了大概7万左右。另外您所说的来分拆迁所得，是包含现金补偿+每年的过渡费+房屋补偿的价值所和来分吗

特邀律师

所有的都计算在内的，这种情况下你妹妹分得群众路财产价值的三分之一。

特邀律师

还在吗？

特邀律师

朋友。

用户

那意思是我补偿她，合计总资产的3分之一就行了，因为当时补的房子有两套分别120平和80平的她现在来要求补偿她一套大的房子，这种是说不过去的是吧，连另外小的那套她以得不到，我最多再补偿她个50几拾万了嘛

特邀律师

这种你掌握一点就是你实际得到多少补偿，给对方三分之一就行，按照目前的情况来说。这种前提是他有证据证明了她出资多少钱。

没有更多数据了～