父亲签订的房屋销售合同，现在房子下来了，但房主将房屋登记在母亲名下，父亲已失踪，买方要求双倍赔偿，该合同是否有效？

我爸在两年前跟人签了一个卖房合同但当时拆迁房子并没有下来在这两年里我爸跟人要了16来万但现在房子下来了房主写的我妈的名字我和妈在我爸当时卖房时并不知情人家现在要房子但我爸在他们来要房前几周就已经不回家了但是我们有时还能见到他人买房的人说不卖房就要双倍赔偿这个合同有效吗

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

特邀律师

拆迁安置房，是你父亲的？母亲的？还是他们共同的？

用户

三口共同的

特邀律师

无效的

用户

如果人家依据这个合同来起诉我爸诈骗是可以的吧

特邀律师

诈骗不属于的。因为你父亲属于拆迁安置房子中的一员。他只是无独自处置权。属于买卖合同纠纷。

用户

人家要求双倍赔偿也是无效的

用户

是吧

特邀律师

对的。

用户

我爸背着我妈卖房这事我妈有没有责任

特邀律师

你妈妈没有。

用户

我妈在几个月前在买房的人的手里见到的我们的购房意向书但她当时并不知道是我们家的这算不算知情了

特邀律师

你妈妈没有签字过，不需要承担责任。但是你妈妈已经知道这个情况，应该及时起诉维权！

用户

如果人家先起诉了我们会有什么问题吗

特邀律师

你们可以提起反诉，要求确认买卖合同无效。

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