五年店面合同遇拆迁提前搬出，能否要求房东赔偿装修费、停业损失费和搬迁费？

我和房东签订了五年店面合同，可以才开了四年，合同里写到租期内遇到拆迁无条件搬出，请问，这样的话我还有要求他把政府赔付的装修费和停业损失费以及搬迁肥赔偿给我们？？

提问时间：2021-05-31

律师与用户的交流

特邀律师

营业执照是谁的？

用户

到我们店里做过评估，营业执照房东没拿去，

特邀律师

那由可能拿到的

用户

现在房东就抱着当时的合同说合同写着无条件搬迁的，意思是我们没得赔

用户

亲，我已经付费了，可以你不能总用语音啊，你应该打字的

特邀律师

搬迁是要搬迁。但是拆迁补偿项目中明确补偿给经营户的款项，只要营业执照是你的，你可以主张给你！

特邀律师

我是在打字啊

特邀律师

内容比较多，打字慢点了。见谅。

用户

意思是我还是有权要回我的赔偿，那么我应该用什么样的理由来说服他给我们了

特邀律师

你有权的。房东不给你的话，你可以起诉主张！

特邀律师

营业执照是你的，和经营户有关的赔偿款项，就应该给你。

用户

评估的时候他们没有索取我们的营业执照，这样我们也可以的对吗？

用户

房东说装修费他们原来也装修过，不过我们重新装高档了，这样的话装修费他们有份？？

特邀律师

那你要去拆迁办了解清楚，赔偿项目当中，有没有针对经营户的项目和费用。有得话，你可以向房东要。没有的话，不能。

用户

拆迁办可以给我们看资料？？

特邀律师

看拆迁赔偿项目，对装修赔偿具体品种、金额。如果是你装修的项目，应该归你。

特邀律师

可以去了解的。你是实际经营户啊！

用户

谢谢你一大早的解说，今天我去问问房东看他们怎么说，实在不想撕破脸

特邀律师

不客气地，后续如果有需要，可以再联系我的。

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